동대구역 맞은편 프리미엄 오피스 빌딩 W525를 소개합니다.
신천동 66-4번지에 위치하고 있습니다.
예전 토요코인 호텔 동대구역점이 들어올 계획이었는데요, 토요코인 호텔 본사에서 코로나 시기에 적자로 인해 전세계 체인점을 축소하면서 내부 인테리어만 남겨놓고 준공전에 건물이 매물로 나왔습니다. 이 건물을 유니온 홀딩스에서 매입하여 오피스 빌딩으로 탈바꿈 하였습니다.
지하 3층 ~ 지상 20층에 업무시설과 근린시설이 들어갑니다.
주차는 지하 3개층과 주차타워 합쳐서 81대에 건물뒷편 예전 쏘카 주자창 자리를 추가로 임대하여 전용으로 사용합니다.
현제의 모습입니다. 11월 말 준공되어 현제 2층 피부과 영업 중이며, 한방병원 내부 인테리어 마무리에 들어갔습니다.
1층 ~ 5층 근린시설, 7층 ~ 20층 업무시설이 들어가고 6층은 지원시설로 구성됩니다.
업무 지원시설로 W525입점 기업들만의 전용공간입니다. 대형 PT룸에 4인 ~ 10인 미팅룸, 카페테리아로 구성됩니다.
동대구역 네거리에 W525가 위치하고 있습니다.
W525는 벤처밸리에 시작점에 위치하고 있습니다. 정말 위치 하나는 기가 막힙니다.
또한 지하철 역에서도 가깝고 출장을 위해 타지로 이동할때도 KTX동대구역과 복합환승센터가 바로 옆에 위치하고 있는 최적에 입지라 자부합니다.
여기에 정말정말 엄청난 희소식이 있습니다.
도시철도 4호선 동대구 환승역에 출입구가 바로 우리 W525 앞으로 설치 됩니다.!!!
서한건설로 시공업체가 선정되었습니다. 2025년 올해 안에 상세 설계 마무리 후에 연말에 착공 들어간다고 합니다.
동대구역쪽은 환승통로와 입구가 건너편 입구는 우리 W525 바로 앞으로 나는것으로 확정되어 있습니다.
도시철도 1공구 우선 개통되면 지금 분양가보다 몇배 이상 가치 상승이 있을껍니다.
이건 무조건 돈 버는겁니다!!
이정도의 입지 만으로도 최고라 자부합니다. 여기에 더해서 기가막힌 관리비 ZERO 시스템!!
무역회관 방향(MBC네거리 방향)으로 건물 외벽에 초초초대형 전광판이 설치됩니다.
전광판에 광고를 게제하게되면 광고수익이 발생합니다. 이 수익을 수분양자 분들께 동일 비율로 분배해 드립니다.
이 금액만 해도 관리비를 내고도 추가 수익을 가져가실 수 있습니다.
외벽에 설치되는 전광판 사이즈 입니다. 대구에서는 유일한 초대형 사이즈입니다. 이정도 사이즈의 전광판 전국에 몇개 안됩니다. 서울 강남 역삼동의 초대형 옥외 전광판 사이즈가 11.34m x 17.63 규격으로 비슷한 사이즈입니다. 서울에서도 2~3개밖에 없는 초초초대형 사이즈의 전광판입니다. 광고 노출도 면에서는 최상입니다. 지금은 처음이라 광고사와 5년 계약으로 계약기간동안 확정 수익을 받는 내용으로 계약되어 있습니다. 광고사 계약이 끝나고 나면 금액 변경으로 재 계약이 되거나 직접 운영하는 방법등이 있을겁니다. 이때의 광고수익이 예상이 안될정도 입니다.
이정도 입지에 이정도 혜택에.....앞으로도 다시 없을 최고의 사무실 / 상가 입니다.
현제 업무시설은 벤처밸리 입점 업체의 실입주 이전으로 인해 분양이 거의 마무리 단계입니다.
사무실 6개층, 상가 3개층 남아있습니다. 상가는 임대계약이 완료된 층도 있습니다. 투자를 생각하신다면 병원 임대가 맞춰져 있으니 최적이라 생각됩니다. 7~10층 4개층에 365 더하다 한방병원이 입점합니다. 빈 상가층에 병원 입점도 좋다고 생각됩니다.
더 자세한 내용과 현상황에 대해 궁금하시다면 지금 바로 연락주세요.
