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일문일답  금융당국은 올해 1·2차에 걸친 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장에 대한 사업성 평가 이후에도 전담조직을 가동해 금융사가 분기마다 진행하는 사업성 평가 결과를 지속적으로 점검하고 관리할 방침이다.  19일 금융당국은 올해 부실 등급으로 분류된 사업장이 내년 상반기까지 대부분 정리절차를 마무리할 수 있을 것으로 전망하는 한편 내년부터는 분기말 현재 PF 익스포져(위험노출액)가 있는 모든 사업장에 대해 분기 종료 후 1개월 내 사업성 평가를, 2개월 내 정리·재구조화 계획을 확정하도록 지도하겠다는 계획을 세웠다. 다음은 부동산 PF 사업성 평가 결과와 향후 추진 계획 관련 질문과 답변이다. Q. 앞으로 PF 연착륙 전망은? A. 부동산 PF 시장의 회복이 지연되고 있는 가운데 사업장 ‘옥석가..

일선 PF 시장 당사자들의 평가는 다소 엇갈려 부실우려 PF 사업장 중 토담대가 60%에 육박…"매물 안 팔리고 쌓여" 금리 인하와 부동산 경기 훈풍에 기대를 거는 사례가 적지 않다는 분석도 구조조정 진행률 증권 20.7%, 상호금융 17.7%, 저축은행 16.7% 수준 저축은행의 경우 정상화 펀드에 '셀프 매각' 사례 확인…금융당국이 점검 나서기도  금융당국이 지난 6월부터 1·2차 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 평가 결과를 마치고 모든 금융권을 대상으로 구조조정에 속도를 내라고 압박하고 있지만 금융당국의 분석과 달리 효율이 높지 않다는 지적이 나온다. 특히 저축은행업권이 PF 정상화 펀드를 만들고 보유하고 있던 부실채권을 ‘셀프 매각’한 사실이 확인되면서 논란이 되기도 했다.  19일 금융감..

금융당국 1.2차 사업성 평가결과 공개 1차 평가결과 대상 20.9조원 중 10월말까지 4.5조원 이행 경공매 등으로 2.8조원…신규자금 공급으로 1.7조원 사업장 개선 PF 고정이하 여신 비율 2%P 개선…연체율도 낮아져 122개 주거시설 사업장 정상화…"3만5000호 주택공급 효과" 책임준공 합리화, PF 수수료 관행 개선 등 제도 개선 차질 없이 추진  금융당국이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 구조조정에 나선 결과 정리·재구조화 절차를 마무리한 사업장이 전체 대상 사업장의 21% 수준(1차 사업성 평가 기준)인 것으로 나타났다. 금융당국은 연말까지 정리·재구조화가 예정된 4조8000억원 규모의 사업장이 계획대로 절차를 마무리하면 전체 대상 사업장의 절반 수준인 9조3000억원 규모의 사업장이..

금융당국, '부동산 PF 상황 점검회의' 개최 TF 통해 자기자본비율·책임준공 개선 세부방안 상반기 마련 신규 PF 취급액 2·3분기 연속 15조원 상회…"선순환 움직임" 평가 전체 PF 사업장 사업성 평가 완료…C·D등급 전체의 10.9% 수준  금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 반복되는 부실을 막기 위해 자기자본 비율을 20%대로 높이고 보증은 줄이는 PF 사업구조 개선 세부 방안을 상반기 중 마련해 추진한다. 또한 책임준공 관련 개선방안은 1분기 중 국토교통부 등 관계 부처·기관과 협의해 마련하고, PF 대출을 내주며 다양한 명목으로 과도한 수수료를 요구하는 금융사의 관행에 제동을 걸기 위한 모범규준은 내년 1월에 마련해 모든 금융권에 적용한다. 아울러 금융당국은 정리·재구조화가 필요..

파월, 비트코인 전략 자산화 두고 처음으로 입장 표명 "보유 못해" 앞으로 트럼프와 대립각 세울 듯 가상화폐와 관련株 일제히 약세 비트코인, 전날 고점 比 7% 하락 '빚투' 마이크로스트래티지 9% 급락  "우리는 비트코인을 보유할 수 없다." 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed) 의장이 내년 출범하는 도널드 트럼프 2기 행정부에서 추진할 것으로 기대되는 '비트코인 전략 자산화'와 관련해 선을 그었다. 핵심 역할을 해야 할 중앙은행 수장이 협력할 뜻이 없다는 의사를 공개적으로 내비치면서 비트코인을 비롯한 가상화폐는 급락했다. 향후 파월 의장과 트럼프 당선인이 비트코인 전략 자산화 추진을 두고 지속적으로 대립각을 세울 것이란 관측이 나온다. '비축 불가' 선그은 파월 파월 의장이 Fed의 비트코인 보유에 ..

美연준, 기준금리 0.25%P 인하“내년 인하전망 4회→2회로 축소”파월 발언에 원달러 환율 급등정부 “외환수급 방안 개선 추진”환율이 한국 경제 ‘최대 리스크’  미국 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 기준금리를 4.25~4.50%로 0.25%포인트 인하했다. 올해 9월 0.5%포인트, 11월 0.25%포인트에 이어 12월까지 3회 연속 금리 인하다. 미국 기준금리가 조정되면서 한국과의 금리 차는 기존 1.75%포인트에서 1.5%포인트로 다시 줄게 됐다. 제롬 파월 연준의장은 FOMC 회의를 마친 뒤 기자회견에서 12월 기준금리를 0.25%포인트 낮춘 것에 대해 “(Fed 위원 간) ‘박빙의 결정(closer call)’이었지만 옳은 결정이었다”면서도 “..

청약통장 한달새 11만명 깼다사라진 '청약 메리트'…가입자 29개월째 감소세점수 낮은 5년미만 가입자 이탈↑소득공제 한도 상향 등 혜택에도"분양가 높아 당첨돼도 문제" 한숨통장 깨서 전세대출 이자 내기도HUG 곳간 비면 주거복지도 타격‘내 집 마련의 필수품’으로 여겨지던 청약통장의 인기가 급속도로 식고 있다. 지난달에만 11만 명 넘는 가입자가 청약통장을 해지했다. 공사비 상승 여파로 분양가가 고공행진하는 데다 청약 당첨 확률은 ‘바늘구멍’ 수준으로 낮아지자 청약을 포기하는 수요자가 늘어나고 있다. 경기 불황으로 생활비나 대출이자를 부담하기 위해 청약통장을 깨는 가입자도 속속 나타나고 있다.이미지 크게보기가입자 29개월째 감소세17일 한국부동산원에 따르면 지난달 말 기준 전국 청약통장(주택청약종합저축, ..

경제학자 등 30인 긴급 설문경제전문가 80% "내년 초 기준금리 내려야""추경 통해 재정지출 확대를"이미지 크게보기국내 경제 전문가들은 탄핵 정국에 따른 정치적 불확실성이 가중돼 내년 경제 성장률이 한국은행 전망치(1.9%)를 밑돌 것으로 내다봤다. 침체에 빠진 내수를 부양하기 위해 내년 초 기준금리를 추가 인하하고, 추가경정예산 편성으로 정부 재정지출을 늘려야 한다고 제안했다.한국경제신문은 16일 한경 이코노미스트클럽 회원과 경제·경영학과 교수 등 30명을 대상으로 긴급 설문조사를 했다. 조사 결과 내년도 경제 성장률 전망치에 관한 질문에 응답자의 73.3%가 한은 전망치(1.9%)를 밑돌 것이라고 답했다. 한은은 비상계엄 사태 직전인 지난달 말 내년 성장률 전망을 당초 2.1%에서 1.9%로 낮췄다..

[파이낸셜뉴스] 비오는 날에도 콘크리트 품질 저하가 없도록 공사 작업 기준이 강화된다.국토교통부는 아파트, 건축물 등 건설 구조물의 안전 강화를 위해 표준시방서와 설계기준 등 콘크리트 공사 기준을 개정한다고 17일 밝혔다.이번 개정안은 일평균 4℃ 이하의 저온 환경과 비오는 날에 콘크리트 공사를 시행할 때 품질 확보를 위해 현장에서 지켜야 할 작업 기준(표준)을 마련하는 것이 핵심이다. 개정된 기준은 이달 26일까지 의견을 수렴한 후 연내에 고시될 예정이다.개정안에 따르면 우선 일평균 기온 4℃ 이하의 저온 환경에서 콘크리트를 타설할 때 강도가 충분히 발현되지 않는 재료의 특성을 감안해 충분한 강도를 확보할 수 있도록 실검증 연구결과를 기반으로 새로운 기준을 마련했다. 저온 환경에서 강도를 충분히 발휘하..

수도권 85㎡·공시가격 5억원 이하로 기준 완화 빌라 수요 활성화 대책 일환…인기지역 아파트 청약경쟁률 높아지나내일부터 시세 8억 빌라 1채 집주인도 청약시 '무주택자' 된다수도권 85㎡·공시가격 5억원 이하로 기준 완화빌라 수요 활성화 대책 일환…인기지역 아파트 청약경쟁률 높아지나   (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 오는 18일부터 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원(시세 약 7억∼8억원) 이하 빌라 1채를 보유한 사람도 청약시 무주택자로 인정받는다.웬만한 빌라 1채 소유자 대부분이 무주택자로 간주돼 1순위로 청약에 도전할 수 있게 되는 것이다.17일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용의 '주택공급에 관한 규칙' 개정안이 오는 18일 공포·시행된다.개정 규칙은 청약 때 무주택으로 간주하는..